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外墙清洗的意义
随着经济的发展,都市高楼大厦林立,形成蔚为壮观的景象,但许多高楼建成后经过长期日晒雨淋和灰尘侵蚀,表面逐渐失去光泽,有的甚至慢慢变成黑灰色,这给大楼招商引资和城市环境造成很不利的影响。为解决这一问题,外墙清洗应运而生
外墙污垢分析:
1、外墙表面的一般尘垢,属浮尘状态,附着力较弱,用大量清水冲洗即可。但灰尘渗透到瓷砖里面后用水不能冲洗掉,只能用专用外墙药水,进行深层清洗。
2、长期日晒雨淋(特别是酸雨),表面色彩暗淡。用外墙药水配合护理液清洗。
3、表面长期和空气接触生成锈斑,用专用的少量的除锈剂即可。
材质分析:
外墙大部分是由玻璃、瓷砖和铝塑板组成,由于瓷砖,有极小的毛孔,如不经专业保养,长期暴露于公共环境下,瓷砖表面就会受到油渍、污渍和其它杂渍的侵蚀,而失去原有的华丽外表。玻璃和铝塑板由于雨淋,产生水迹,使其表1面失去原有的华丽的外表,玻璃易受部分强酸、碱腐蚀,和弱酸、碱长期接触也会发生缓慢化学反应,所以应定期清洗,清洗时不得用酸、碱性药水
 
工艺简介:
(一)瓷砖
其主要成分为Si02(实际上硅酸面、含有Mgo、Ai2o3、CaO、R2O等多种成分)。在清洗时,应选用不破坏瓷砖表面及花纹,又能保护瓷砖表面不受腐蚀的外墙专用清洗剂清洗。
(二)玻璃
主要成分是CaSiO3,也含有少量Na2O,其污染主要是灰尘或其它固体污物,一般用水冲洗即可。当污物难于去除时,用玻璃清洁剂清洗剂进行清洗。
(三)铝塑板
铝塑板由于雨淋,产生水迹,使其表1面失去原有的华丽的外表易受部分强酸、碱腐蚀,和弱酸、碱长期接触也会发生缓慢化学反应,使用专用铝塑板清洁剂清洗。
工序简介:
(一)设备名称
1、潜水增压泵;
(1)、功率1000w,扬程60米。
(2)、水管:规格100米/节。
2、高空作业设备;
(1)、主绳100米,直径16mm,最大承重2000kg.。
(2)、安全绳100米,直径16mm最大承重2000kg。
(3)、坐板、自锁器、U型环、安全带(注:经PICC承保)。
3、工具
(1)、伸缩杆两节,2.4米
(2)、涂水器、刮玻器、铲刀、水桶、细绳(100米)
(3)、水衣、水裤、安全帽、毛巾、工作指示牌等。
4、药剂简介
(1)、玻璃清洗剂:PH=8,产地:意大利特丽洁。用于清洁玻璃及玻璃幕墙,能去除污垢、油垢和水垢。
(2)、全能清洁剂:PH=9,产地:意大利特丽洁。用于清洁铝塑板及瓷片,能去除重度油垢、水垢、酸雨痕。
(3)、中性清洁剂:PH=7,产地:意大利特丽洁。用于各种物件表面,能去除轻度污垢,使物件表面保持中性。
(4)、除垢剂:PH=5,产地:意大利特丽洁。用于去除局部重度油垢、水垢、酸雨痕。
(5)、外墙清洗剂:PH=6,产地:意大利特丽洁。用于去除铁锈、水锈、重度锈渍。
工程操作人员设置:
(一)现场主管:1名
(二)高空操作人员:5名(经过高空培训,长期从事高空作业,都有人身意外保险)。
八、工程实施流程:
(一)对楼体要充分勘察,了解结构,根据实地情况实施计划。
(二)在楼顶找到主绳和安全绳固定点,此点必须牢固,能承受重力必须大于200kg。在底楼放好工作指示牌,疏散人群。
(三)系好安全绳和主绳从楼顶放至地面,地面不能有太多余绳,两绳途径地方转折处要用地毯垫好防止磨损。
(四)配比必需的药剂,备好涂水器、伸缩杆、准备操作。
(五)系好坐板、安全带、戴好安全帽,开始下板操作。
注意事项:
(一)工作人员要充分勘察此项工程结构,合理有序安排施工作业区域,避开集中人员流动区域的施工时间,保证甲方财产及人员不被损坏,保证他人与自身安全,安全施工。
(二)施工过程中后勤人员要协调好地面和楼顶作业工作,及时疏散人群,以保障安全施工。
(三)高空作业人员必须严格按照高空作业流程实施高空作业,不得搞个人主义。
(四)天气状况良好,若下雨、风力超过3级、有雾、温度低于3度,均不能施工。
(五)全体作业人员要保质保量,安全作业。
服务质量:
清洗分公司在服务质量控制方面,采用宏观调控和微观管理相结合的方式,我公司从以下几个方面来做好服务质量。
(一)清洗工作人员的素质
1、清洗员工最少有两年的实际工作经验,并熟悉公司所制定的质量和服务标准,有一定的文化素质,责任心强,礼貌待人,工作效率高。
2、定期对员工进行技术技能的培训。
3、注重员工服务意识,礼仪和道德教育。
(二)工程的实施
1、我公司根据作业现场将制定详细作业流程,并进行人员编制。
2、工作人员按照详细作业流程就班,积极完成,要求做工到最精、最细。
3、选择无噪音作业,避免干扰。
4、紧急事件的应急增援及时有效。
(三)安全作业的确定
1、实施安全操作教育。
2、大型工程作业必须使用有效的指示工作牌。
六、工程的实施
1、我公司根据作业现场将制定详细作业流程,并进行人员编制。
2、工作人员按照详细作业流程就班,积极完成,要求做工到最精、最细。
3、选择无噪音作业,避免干扰。
4、紧急事件的应急增援及时有效。

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